قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶

این قانون چه کاری انجام می‌دهد؟

رژیم ویژه برخی روابط استیجاری قدیمی، به‌ویژه اماکن کسب و پیشه، و قواعد تخلیه و حق کسب یا پیشه یا تجارت را تنظیم می‌کند.

این قانون به‌خصوص در پرونده‌های تجاری قدیمی و اختلافات حق کسب یا پیشه اهمیت دارد و نباید با قواعد اجاره‌های جدید مخلوط شود.

محورهای اصلی

نکات کلیدی برای مطالعه و پرونده

1. این قانون برای همه قراردادهای اجاره فعلی قابل اعمال نیست.
2. تاریخ ایجاد رابطه استیجاری و استمرار آن اهمیت تعیین‌کننده دارد.
3. حق کسب یا پیشه با سرقفلی مفهومی متفاوت است.
4. موارد تخلیه در اماکن تجاری مشمول قانون محدود و قانونی‌اند.
5. انتقال مورد اجاره یا منافع بدون رعایت مقررات می‌تواند آثار خاص داشته باشد.
6. قبل از طرح دعوا باید قانون حاکم بر رابطه استیجاری احراز شود.

روش استفاده از این صفحه

ابتدا موضوع واقعی پرونده را مشخص کنید، سپس مواد و مقررات مرتبط را از منبع معتبر کنترل کنید و در نهایت اثر اصلاحات، قوانین خاص و مقررات انتقالی را بسنجید. عنوان قانون به‌تنهایی برای نتیجه‌گیری کافی نیست؛ تاریخ واقعه، نوع دعوا و وضعیت مقررات در زمان مربوط اهمیت دارد.

قوانین و راهنماهای مرتبط

منبع و وضعیت اعتبار