متن ماده
عقداجاره به محض انقضاءمدت برطرف می شودواگرپس از انقضاءآن مستاجرعین مستاجره رابدون اذن مالک مدتی درتصرف خودنگاهدارد موجربرای مدت مزبورمستحق اجرت المثل خواهدبوداگرچه مستاجراستیفاء منفعت نکرده باشدواگربااجازه مالک درتصرف نگاه داردوقتی باید اجرت المثل بدهدکه استیفاءمنفعت کرده باشدمگراینکه مالک اجازه داده باشدکه مجانااستفاده نماید.
توضیح کاربردی سعید هاشمخانی
جایگاه ماده ۴۹۴ در اجاره
این ماده در بخش «اجاره» قانون مدنی قرار دارد و یکی از اجزای چارچوب قانونیِ اجاره اشیا، اشخاص و حیوانات و آثار قرارداد است. برای برداشت دقیق، متن ماده باید همراه با مواد قبل و بعد و قوانین خاص یا مؤخر مرتبط خوانده شود.
⚖️ نکته وکیل
قانون مدنی همیشه تنها منبع اجاره نیست؛ تاریخ و نوع قرارداد مشخص میکند قوانین خاص موجر و مستأجر نیز قابل اعمالاند.
گزارش خطا یا اصلاحبازبینی ساختاری: ۱۴۰۵/۰۶/۱۴
تفکیک متن قانون از توضیح سایتمتن یا خلاصه ماده از توضیح آموزشی سایت جداست. برای استناد قضایی، اداری یا قراردادی، آخرین متن رسمی، اصلاحات، نسخ و مقررات خاص یا مؤخر کنترل شود. روش منابع و بهروزرسانی بانک قوانین ←
درباره متن: متن این صفحه از فایل ارسالی «طرح ها و لوایح(۱)» استخراج و برای نمایش وب از نظر نویسه و فاصلهگذاری پاکسازی شده است. در سه مورد، شماره مادهای که در استخراج ماشینی ناقص/اشتباه بود با توالی خود فایل بازسازی شده است. توضیحهای کاربردی جزء متن قانون نیستند. برای استناد قضایی یا اداری، آخرین وضعیت اصلاحات و قوانین مؤخر از منبع رسمی کنترل شود.